Fertighaus

Fertighäuser liegen voll im Trend

Ob Sie vor einem Fertighaus stehen oder es sich um massives Gebäude handelt ist optisch kaum  zu unterscheiden. Ein Fertighaus wird so genannt, weil die vorgefertigten Wand- und Deckenelemente auf der Baustelle nur noch zusammengebaut werden.Dadurch steht das Haus in der Regel an weinigen Tagen. Das verkürzt die Bauzeit erheblich und spart somit richtig viele Kosten.

 

Der Wandaufbau macht den Unterschied. Bei einem Fertighaus besteht der Wandaufbau in der Regel aus Holzständern, deren Zwischenräume mit Wärmedämmung ausgeüllt werden. Das bringt einen sehr hohen Dämmwert bei gleichzeitig geringeren Wandstärken und sehr geringem Energiebedarf. Somit kann auf dem Grundstück bei gleichem Grundriss bzw. gleichen Hausmaßen mehr Wohnfläche entstehen.

 

In den vergangenen Jahren wird ein ständiger Anstieg der Verkaufszahlen von Fertighäusern registriert. Es gibt einige Anbieter auf dem Markt, die individuelle Grundrisse und eine große Auswahl an Modellen im Portfolio haben. Die Technik ist so weit fortgeschritten, dass auch der mehrgeschossige Wohnungsbau möglich ist. Vielerlei Grundrisse, Dachformen und Fassaden sind erhältlich. Diese Bauweise ist bestens als Passivhaus geeignet.

 

Das Raumklima in einem Fertighaus aus Holz ist besonders angenehm, es reguliert den Feuchtehaushalt optimal und kann Schadstoffe sogar absorbieren.

 

Haben Sie Fragen dazu? Als Bausachverständiger biete ich Ihnen eine individuelle Beratung an.

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Die Immobilien-Experten warnen

In einigen Regionen werden immer häufiger Immobilien mit Preise angeboten, die den Bedarf beim kunden nach Immobilienwerten entgegenkommen. Hier wird mit dem niedrigen Zinsniveau eine Verkaufsstrategie aufgebaut, die mit völlig überbewerteten Immobilien den Kaufanreiz wecken soll. Opjektiv betrachtet wird die Immobilie dann zu teuer gekauft und bringt später unter Umständen nicht die Mietrendite oder den Verkaufserlös, den man sich heute erhofft.

 

Durch eine Begutachtung vor der Kaufentscheidung durch einen Gutachter oder Sachverständigen mit Erfahrung und Marktkenntnis können solche Risiken verringert werden. Fragen Sie uns danach. Auf Wunsch können wir auch eine Preiseinschätzung geben.

Kategorie: Baufinanzierung
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