Ihr neues „Wohlfühlhaus“ mit Platz für die ganze Familie!

205.000,00 EUR   |     |   174m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein sehr gut gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus im Remscheider Süden auf einem Grundstück von ca. 327 m² und mit einer Schieferfassade, wie sie in dieser Region üblich ist. Zwischen Berghausen und Struck genießen Sie auf der herrlichen Terrasse mit Teich die Morgensonne.

Das Objekt wurde 1910 als Fachwerkhaus im klassischen bergischen Stil freistehend erbaut. Es steht auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss, die Wohnfläche ist großzügig auf vier Ebenen und ca. 174 m² aufgeteilt. Mit drei Bädern und einem WC gibt es hier auf jeder Etage sanitäre Einrichtungen.

Der Anbau im Untergeschoss wurde früher zur Straßenseite hin als Gewerberaum genutzt, eine Garage neben dem Gebäude komplettiert das Angebot.

Bereits 1998 und 2004 sind umfangreiche Sanierungsarbeiten ausgeführt worden, sodass Sie hier ein modernes Haus für Ihre Familie vorfinden.

 

Ausstattung

Die liebevoll angelegte Frühstücksterrasse ist in zwei gepflasterte Freisitze und eine überdachte Veranda aufgeteilt. Dazwischen befindet sich der kleine Fischteich. Das gesamte Grundstück ist mit einer Hecke eingefasst und schützt so vor neugierigen Blicken.

Im Innenbereich wurden die Böden je nach Nutzung mit pflegeleichten Fliesen, Parkett oder Laminatboden ausgestattet. Isolierverglaste Fenster, durchfluten die Räume in jeder Jahreszeit mit viel Sonnenlicht.

Eine Gasheizung versorgt alle Räume mit Wärme, DSL-Anschlüsse und SAT-Fernsehen sind selbstverständlich.

In den drei Bädern und dem WC sind moderne Fliesen verarbeitet und vermitteln ein freundliches Ambiente. Im Untergeschoss entspannen Sie in der großen Eckwanne, während auf der oberen Etage Ihre Kinder unter der Dusche stehen.

Nach getaner Arbeit lockt der große Kamin zu einem kuscheligen Abend auf dem Sofa mit einer guten Flache Wein. So lässt es sich leben!

 

Lage

Der Südteil der Stadt Remscheid zeichnet sich durch seine landschaftlich schöne Randlage mit der Nähe zur ersten Trinkwassertalsperre Deutschlands aus. Remscheid ist mit ca. 115.000 Einwohnern, die kleinste der drei Bergischen Städte, zu denen auch Solingen und Wuppertal gehören!

Von hier aus sind Sie in wenigen Kilometern in dem Nachbarort Wermelskirchen, aber auch im nahe gelegenen beliebten Allee-Center mit angrenzender Fußgängerzone.

Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten im Zentrum Süd mit dem PKW.

Die öffentlichen Verkehrsmitteln halten nur einige Meter vor der Tür, so gelangen Sie mit den in nur 5-10 Minuten in die City. In ca. 20 Minuten ist der Wuppertaler Hauptbahnhof, zu erreichen. Zur Autobahn A1 fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.

Angebots-ID: 148
Kaufpreis: 205.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7.318,50
Provision für Verkäufer: 3,57 %
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksfläche: 327 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1910
Letzte Renovierung: 2011
Objektzustand: gut
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Garage Garten Terrasse Keller
Intzestraße 69
42857 Remscheid
NRW